一夜回到解放前!悉尼房产积压 都卖不出去了

今日头条
Toutiao
最新回复:2018年11月2日 20点28分 PT
  返回列表
69886 阅读
18 评论
RealEstate

悉尼部分城区的房价已跌至2015年6月的水平,以致于买家开始“坐地起价”,要求成交价折扣能达到20%。

据Realestate网站报道,今天发布的CoreLogic公司10月份的报告显示,Ryde地区住宅的价值在一年内下降了14.4%。数据显示,Ryde目前的中位数房价与3年前相当。

CoreLogic的报告显示,Hills的房价下降了10.8%,而Parramatta地区的房价下降了10.3%。目前,这两个城区的房价都处于2016年8月的水平。

这三个城区遭受了全澳所有首府市场的最大房价跌幅,整个城市的中介商都在苦苦挣扎。

Sutherland下降了9%,西南内城区、内南区、Blacktown和内西区的房价都下降了8%以上。即便是在CoreLogic所称的“North Sydney & Hornsby”地区,今年的跌幅也达到了7.7%。

CoreLogic的数据显示,全市住宅价格同比下跌7.4%,一季度住宅价格下跌2%,环比下跌0.7%。

内城区代理商Brigitte Blackman表示,随着大量房产在春季高峰期待售,其中大部分都被积压,无法出售,卖家别无选择,只能降低价格满足市场需求。

她说:“他们必须把价格定在合适的水平,这样才能让买家觉得自己买赢了。”

没有一个人可以肯定地说房价会跌20%,但这并没有阻止一些雄心勃勃的买家。Blackman表示:“他们现在在想,现在该轮到他们了,所以他们正努力争取降价15%至20%。”

(图片来源:Realestate网站)

在内西区,McGrath的经纪人Adrian Tsavalas说,一些买家“向我们抛出了一个数字”,说明价格进一步下跌的可能性。

“他们说,我觉得现在不需要以这个价格购买,因为将来可能不值这个价。”

但Tsavalas也指出,尽管买家明显意识到自己处于有利的谈判地位,但如果有多个买家在争夺一处房产,仍有可能“逆势而上”。

最近,McGrath首席执行官John McGrath表示,他的经纪人也在报告悉尼城区个别房产的最终成交价下降了10%-15%。

s
seiseibobo
1 楼
澳洲人民站起来!!!
知名人士
2 楼
看起来赵国的外汇真的收紧了
诚信老兵
3 楼
活该,中国人去买个房就叽叽歪歪的,这下可知道什么叫头疼了吧
真是太烦人
4 楼
100万的10%才10万,继续跌。
n
nymdncco
5 楼
狗粮们,现在带着你们的狗屎,去吧。 LOL
看看妞败败火
6 楼
这不是好事吗?我如果在澳洲生活,当然希望房价越低越好。除非我是炒房的或房产中介。
寡人无忌
7 楼
会议指出,当前经济运行稳中有变,经济下行压力有所加大,部分企业经营困难较多,长期积累的风险隐患有所暴露。对此要高度重视,增强预见性,及时采取对策。 春江水暖鸭先知。我们问问五毛,你们的津贴有没有被拖欠?五毛有没有被扣减?因为你党妈经济下行压力山大啊。。。哈哈
z
zheng56
8 楼
这正式回归了澳洲的理想。 继续跌。大快人心。中国过人给它们撑着房地产市场。还封杀中国人买房。这把该给房屋开发商补贴了。 挤压的房子政府部门收购做低收入福利。这样也挺好的自己 混蛋政府。正次感到中国人的好了吧。 马上到年底了。拿出一年的成绩吧。傻逼
哈德逊土狗
9 楼
中国佬还不习惯贵买贱卖的规矩,让白人教教它们吧!
乱叫的猫
10 楼
说的是悉尼,香港人也叫雪梨。。。 澳洲的。澳洲知道在哪里嘛?澳大利亚。
破吉他
11 楼
年底拿成绩?在国外能不能看看本地报纸,英文学一点,看看电视。民选政府看选票,低房价就是好成绩。别拿你们县里那套东西到处应用。你出国就是为了挥霍家里的积蓄吗?
身J勃勃
12 楼
头疼的都是国际卖家……澳洲买家现在都在砍价的
榴莲车
13 楼
你个老不死的还研究上经济了?你还是操心一下大纪元报的资金问题吧,从日报到周报月报再下去季报这样下去怎么行,
喝牛奶拉肚子
14 楼
好区跌的很少,还是供不应求,上个月刚破记录卖了一亿澳币的房子也没上新闻
m
mango123
15 楼
中国人别来,我还想换个大点的房子。
m
melbguy1
16 楼
跟股票一样 没有一直涨得
i
iphone
17 楼
其实中位数也挺误导的,房价掉的时候,市场上房子的质量跟房市火时市场上房子的质量都不在一个档次上。好地段的好房子现在一样可以卖出好价钱,不过这样的房子市场上不多。
炮打双娇
18 楼
对土澳人们绝对是利好消息,天朝人民还是回天朝炒房吧!房价大幅降价,新总理连任稳了!不要再走回天朝那套,只要G D P 不管人民死活的歪门邪道