上海108户豪宅1天卖光 均价1.1亿人民币

中国官方上周二宣布调降房贷利率和自备款比例等重大利多后，引爆上海豪宅市场买气。 9月27日，上海每户总价近人民币1.1亿元的豪宅“翠湖天地”六期108户竟在开卖当日就销售一空，总销售额达人民币119.79亿元，创中国亿元级豪宅“日光”新纪录。

每日经济新闻指出，翠湖天地位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。 翠湖天地六期开盘均价为每平米人民币21万元，共推出108户。 其中，高层每户面积约1,200至1,400平米，中低层约435至470平方米。

从总价来看，翠湖天地六期最便宜一户约人民币7,571万元，单价约每平米人民币16.6万元，最贵一户约人民币3.56亿元，单价约每平方米人民币28万元。

翠湖天地六期打破上海乃至中国房市多项纪录，也是上海有史以来户均总价最高的公寓项目。 当日选房公告显示，该项目于9月27日13时起按摇号排序结果分批次到场选房。 翠湖天地六期叫号至120余号清盘。

除翠湖天地六期，同日，位于徐汇滨江的“中海领邸玖序”三期也开盘销售，套均总价约人民币1,500万元至3,300万元，同样是当日售罄，该项目此前两度开盘也都实现“日光”。




上海豪宅市场近日又创内地楼市“日光”新纪录。 （新华社）

界面新闻表示，中海领邸玖序此次还创造出一小时清盘的成绩，14时开盘选房，15时5分许，销售发布“日光”捷报，178户全数售罄。 现场叫号到340号清盘，平均每户房源成交时间仅20秒。

此前，中海领邸玖序6月28日首次开盘，232户房源销出人民币66.38亿元，首开售罄。 8月29日，中海领邸玖序二期迎来开盘，120户房源开盘32分钟后清盘，实现销售额31.6亿元。 此次，伴随三期计划实现日光，中海领邸玖序已累计销售额约148亿元。

具体来看，2024年来，上海已先后有12个豪宅项目开盘，几乎次次“日光”。 截至8月，上海的豪宅销售战绩已近3,000套，这不仅远超中国其他三个一线城市，更是上海过去10年来未曾出现过的。

镜鉴咨询创始人张宏伟分析，核心城市政策的敏感度，以及需求支撑相对还是比较足的，每隔3至6个月出现一轮政策刺激，就会相应释放一波成交量。 核心城市的优质资产在这种行情下，又会出现独立行情。
 

我信你个鬼哈

你不信俺信。一个说封城就封城的地方，啥事都可能发生。哈哈

背后是资本运作

过不了多久就大跌

企业买了豪宅来减少帐面收入，　从而避税，不奇怪，一般人是不会要那劳什子的．

楼下说的没错????，

中国天花板城市核心地区的资产，还是有保值作用的。

其实放水前上海的高端豪宅就很抢手了，钱出不来土豪焦虑呗。难卖的是那些所谓“中产”省吃俭用当存款囤的中低端公寓。

现在微信很多群里都在忽悠，中国楼市要大涨了，让海外资金进场抄底。谁信谁傻

阴阳合同，大家都懂滴。

中国最后的投资地方就是房地产，因为并没有房地产税。如果房地产撑不住的话，那会全面崩溃。

这是买房子为升值还是洗钱？ 不懂就问

Haha.....I do believe it......Everyone believes it!

中国的企业会计允许企业购置车辆和不动产作为支出记账；如果企业盈利2亿；本来税收要30%，现在买两套房，或者劳斯莱斯两部，反正是老总住，盈利的账面数字就没了，然后不用交税了。所以国家的财政收入都变成了水泥盒子和豪车。

左手卖出，右手买入

要考虑一下新闻为什么是豪宅而不是普通住宅？

住在地下室的反华急先锋认为根本不可能，要说住房还是地下室最好，冬暖夏凉。

和我们普通老百姓哟什么关系呢？支持中国共同富裕，杀土豪，分田地！

呵呵，八成是左手倒右手，不做生意赚吆喝，就等着鱼儿上钩。 这一波“暴发”闹剧，底本是美国50个基点的降息。但是，布林肯已经警告中共，还在继续暗中援俄。 如果中共不识抬举，唾面自干，美帝就会“抽楼板”，一脚踏空的投机客们只能怪自己廖。

说中国经济崩溃的可以露头说两句了

房价就要疯涨啦，毛毛们快买！

ajaychen_2024 发表评论于 2024-09-29 16:32:40 说中国经济崩溃的可以露头说两句了 ==================== 二鬼子，快鼓动别人去买！

豪宅、古董、明星、球员、广告等等各种天价合同，都是洗钱和瓜分利益

好像国内人真又开始买房了。

这是给老百姓下套呢

来吧，你也算个人，你也去买吧，我资助你五毛钱。 洋知青 发表评论于 2024-09-29 16:39:12ajaychen_2024 发表评论于 2024-09-29 16:32:40 说中国经济崩溃的可以露头说两句了 ==================== 二鬼子，快鼓动别人去买！