租房几十年不肯还,上海一租客竟向房主要动迁款

今日头条
Toutiao
最新回复:2019年10月24日 20点50分 PT
  返回列表
73201 阅读
18 评论
看看新闻

租个房,

然后住着住着房子就是我的了?

这听起来极为奇葩的事情,

还真的发生了...

上海一家租客租房子住几十年,

最后竟然就不打算还了...

不仅一直赖着不走,

还打起了房屋动迁款的心思。

据悉,这套房子位于上海市中心,黄埔区的天灯路102号。这事儿还要从60多年前说起。

这套房子是居女士的外公外婆给儿子,

也就是居女士的舅舅准备的婚房,

因为舅舅还未结婚,

于是外公外婆将闲置的房子租给了当时的租客,

也就是小周的爷爷奶奶,

可等到舅舅要结婚了,

小周的爷爷奶奶竟不肯搬走了!

不仅不肯搬走,

还将自己一家的户口都迁到了这套房子了!

居女士回忆,

这套本来给舅舅准备的婚房,

直到舅舅去世都没能住上!

更让居女士感到愤怒的是,

房子马上就要动迁了,

可租户一家竟然还跑去动迁公司讨要动迁款。

据悉,

居女士的舅舅曾因房屋归属问题

将小周一家告上法庭。

法院判决居女士的舅舅胜诉。

根据判决依据,

这套房子归居女士的舅舅所有。

然而,

判决生效以后,

小周一家依然赖在房子里不走,

只是表示愿意支付租金。

无奈之下,

居女士的舅舅再次起诉!

要求他们搬离这里!

1996年当时的南市法院支持了居女士舅舅的诉请。

那份判决书也就成了如今的执行依据。

居女士表示,

当年判决生效后,

考虑到小周的奶奶年岁已高,

居女士一家愿意让周奶奶在此安享晚年,

可如今周奶奶一家过世,

小周的父亲也因病故去,

小周和叔叔却依然不肯搬走,

在小周看来,

她是从父亲手里继承了这里的居住权。

今年四月,

法院再次启动了执行程序。

当天,

房间里住着被执行人周某的侄女小周。

小周表示,

她们一家的户口都在这里,且户主是她的名字,

就理直气壮地认为自己就是这套房子的主人。

甚至还拨打了110,声称有人私闯民宅。

可实际上,

小周既没有承租卡,

也没有房产证。

面对强制执行的法官,

所有的撒泼打滚、抗拒执行都是徒劳!

在公证员的见证下,

执行人员清点了现场物品,

并将它们强制迁出,

安放在固定的仓库里等待后续处理。

最终,

执行法官现场更换门锁,

将新钥匙交给了居女士。

O
Ovington
1 楼
小周你为什么不住在美国,要住在美国你的所有要求都会实现了。
小犄角
2 楼
臭不要脸啊这
V
VBO
3 楼
终于和发达国家接轨了
c
carlobunn
4 楼
加拿大的故事看多了
r
rockyfei521
5 楼
啊哈哈 要是在国内我遇到这样的租客 我就直接干她就完了
a
alyx
6 楼
这个确实国内更人性化,按照国外反向占用法规,他们确实可以因为租房时间超过15年,且没有租房合同,所以申请占用租房,成为户主
s
skyangel
7 楼
好人难做啊
米兰必胜
8 楼
租客来加拿大 房子都你的了
k
kk1977
9 楼
60多年前,那就是五几年,无产阶级们以人民的名义占用资本家小业主的房产多了去了。只能说小周家比较晦气,房主经历反右文革没被斗死,否则也是白捞一套房。 现在那些在国内十几套房的还是要小心了。再来一次运动搞不好血本无归。
C
Cup3
10 楼
这在当年居家敢要吗?那叫资本家反攻倒算,如果不是这家贫农住着她家没准早充公了。这住户六十年是否一直缴房租?如果没有那就是应该是住户了,公私合营时没收资产阶级的房子是否都应该归还?估计住户无权无势。
c
cbyyz
11 楼
逆向侵占在双方有租金往来,且房东保持频繁上诉的情况下完全不适用。事实上逆向侵占的应用条件相当苛刻。
l
lerega2017
12 楼
真是傻逼一个
a
alyx
13 楼
: 你说的对。看新闻好像最近才上诉呀,如果一直缴纳房租就另当别论了
a
angelkilier
14 楼
“1996年当时的南市法院支持了居女士舅舅的诉请。 那份判决书也就成了如今的执行依据。”
s
ssbbss
15 楼
有户口就有居住权。我家祖上(解放前)把房子租处去的,后来拆迁,租户是国家安置的 (租国家的房,但是可以用工龄买断成私房)。不知道该案情况,租60年,有户口,他处无房,估计是可以安置的。
等于三
16 楼
这件事情主要看这个房屋的性质,这个案例应该是私房性质的所以能这样判,如果是公有承租房,而几十年来缴纳租金给国家的是实际居住人,这个就难说了。
y
youmyyou2016
17 楼
: 我操,如果打不过呢,准备拼命? 这样子人家正好了
v
venomous
18 楼
逆权占有是要看房东有没有行使房东权利和义务的。如果房东交了例如水电物业council fee,或者一直在收房租,或者在96年就胜诉了的话,之后一直有要求对方搬走并形成协议,其实房东一直都在履行房东义务和职责。这样就算在美加,住一辈子都要不到房子。