Redfin的最新数据显示，全美范围内的房屋寻找买家的平均时间为56天，比去年增加了一周，是自2020年1月以来最长的等待时间。但纽约州的都会区却逆势而上，以极快的速度完成交易。
纽约邮报报道截图
排在首位的是罗切斯特（Rochester），那里的房产仅用13天就脱手，是全美销售速度最快的。
附近的水牛城（Buffalo）也紧随其后，当地房屋在16天内被抢购一空。纽约州首府奥尔巴尼（Albany）以25天的速度完成交易，长岛的纳苏县（Nassau County）跻身前十。
宾夕法尼亚州的阿伦敦（Allentown）也以24天的时间进入了“快车道”，弗吉尼亚州的里奇蒙（Richmond）以27天的时间紧随其后。
纽约州的房产在快速销售方面的主导地位表明需求强劲，与价格较高的沿海中心城市相比，这些都会区的相对可负担和稳定的经济活动可能会推动需求。
Corcoran Group的Kirsten Jordan告诉《纽约邮报》，“这些地区都是后工业时代的。”事实上，罗切斯特和水牛城都位于铁锈地带。“这些地区在（20世纪）经历了繁荣，人们建造房屋，住在那里，在工厂工作，然后随着工业化的消亡，人们离开了。”
Kirsten指出，这留下了一些老旧的、通常是待修廉价房，这些房屋仍可负担，价格中位数更接近“30多万美元”的全美水平。
以下是全美房屋销售最快的十大地区及其售出的天数：
Rochester, NY | 13
Buffalo, NY | 16
Allentown, PA | 24
Albany, NY | 25
Richmond, VA | 27
San Jose, CA | 28
Nassau County, NY | 32
Boston, MA | 32
Fresno, CA | 33
Worcester, MA | 34
与此同时，全美房屋销售速度放缓的地区集中在阳光地带的部分地区，特别是南佛罗里达。
佛州的劳德代尔堡（Fort Lauderdale）的房屋停留在市场上的时间中位数为92天，迈阿密紧随其后，为89天——这两个地方在新冠疫情期间都是繁荣房产市场。奥斯汀（Austin）和西棕榈滩（West Palm Beach）分别为87天，而檀香山为84天，这些市场都被列入全美房屋销售速度最慢的市场。
在10个销售最慢的城市中，佛州占据了4个，其他大多数都在南部，这表明在大流行时期购买狂潮期间升温的地区正在降温。
Kirsten补充说：“现在在佛州，由于保险的原因，持有这些房屋的成本上升了很多。”他强调，洪水和自然灾害的保险是主要的支出。
佛州的都会区也面临着基础设施的压力。Kirsten说：“如果你最近去过迈阿密……你真的必须在上午10点到下午3点之间开车，否则你哪儿也去不了。”
再加上全方位服务公寓的成本不断上涨，与纽约的独户住宅相比，其吸引力减弱了。
这种反差凸显了一个分化的市场，价格和就业增长等当地因素驱动着结果。
与销售缓慢的德州的对比也同样说明问题。奥斯汀87天的待售时间中位数也反映了其在新冠疫情时期的繁荣后的降温。
以下是全美房屋销售最慢的十大地区及其售出的天数：
Fort Lauderdale, FL | 92
Miami, FL | 89
Austin, TX | 87
West Palm Beach, FL | 87
Honolulu, HI | 84
Jacksonville, FL | 83
San Antonio, TX | 79
McAllen, TX | 78
Charleston, SC | 78
Birmingham, AL | 77
Kirsten指出，不可持续的需求和工作岗位的变化导致一些人重新考虑搬迁目的地，不像在纽约州，“人们认为他们在这些地方生活需要支付的费用基本稳定。”Kirsten说，纽约州销售速度快的市场受益于“良好的基础设施和高质量的生活”，这促进了持续的需求。
Redfin的最新数据显示，全美范围内的房屋寻找买家的平均时间为56天，比去年增加了一周，是自2020年1月以来最长的等待时间。但纽约州的都会区却逆势而上，以极快的速度完成交易。
纽约邮报报道截图
排在首位的是罗切斯特（Rochester），那里的房产仅用13天就脱手，是全美销售速度最快的。
附近的水牛城（Buffalo）也紧随其后，当地房屋在16天内被抢购一空。纽约州首府奥尔巴尼（Albany）以25天的速度完成交易，长岛的纳苏县（Nassau County）跻身前十。
宾夕法尼亚州的阿伦敦（Allentown）也以24天的时间进入了“快车道”，弗吉尼亚州的里奇蒙（Richmond）以27天的时间紧随其后。
纽约州的房产在快速销售方面的主导地位表明需求强劲，与价格较高的沿海中心城市相比，这些都会区的相对可负担和稳定的经济活动可能会推动需求。
Corcoran Group的Kirsten Jordan告诉《纽约邮报》，“这些地区都是后工业时代的。”事实上，罗切斯特和水牛城都位于铁锈地带。“这些地区在（20世纪）经历了繁荣，人们建造房屋，住在那里，在工厂工作，然后随着工业化的消亡，人们离开了。”
Kirsten指出，这留下了一些老旧的、通常是待修廉价房，这些房屋仍可负担，价格中位数更接近“30多万美元”的全美水平。
以下是全美房屋销售最快的十大地区及其售出的天数：
Rochester, NY | 13
Buffalo, NY | 16
Allentown, PA | 24
Albany, NY | 25
Richmond, VA | 27
San Jose, CA | 28
Nassau County, NY | 32
Boston, MA | 32
Fresno, CA | 33
Worcester, MA | 34
与此同时，全美房屋销售速度放缓的地区集中在阳光地带的部分地区，特别是南佛罗里达。
佛州的劳德代尔堡（Fort Lauderdale）的房屋停留在市场上的时间中位数为92天，迈阿密紧随其后，为89天——这两个地方在新冠疫情期间都是繁荣房产市场。奥斯汀（Austin）和西棕榈滩（West Palm Beach）分别为87天，而檀香山为84天，这些市场都被列入全美房屋销售速度最慢的市场。
在10个销售最慢的城市中，佛州占据了4个，其他大多数都在南部，这表明在大流行时期购买狂潮期间升温的地区正在降温。
Kirsten补充说：“现在在佛州，由于保险的原因，持有这些房屋的成本上升了很多。”他强调，洪水和自然灾害的保险是主要的支出。
佛州的都会区也面临着基础设施的压力。Kirsten说：“如果你最近去过迈阿密……你真的必须在上午10点到下午3点之间开车，否则你哪儿也去不了。”
再加上全方位服务公寓的成本不断上涨，与纽约的独户住宅相比，其吸引力减弱了。
这种反差凸显了一个分化的市场，价格和就业增长等当地因素驱动着结果。
与销售缓慢的德州的对比也同样说明问题。奥斯汀87天的待售时间中位数也反映了其在新冠疫情时期的繁荣后的降温。
以下是全美房屋销售最慢的十大地区及其售出的天数：
Fort Lauderdale, FL | 92
Miami, FL | 89
Austin, TX | 87
West Palm Beach, FL | 87
Honolulu, HI | 84
Jacksonville, FL | 83
San Antonio, TX | 79
McAllen, TX | 78
Charleston, SC | 78
Birmingham, AL | 77
Kirsten指出，不可持续的需求和工作岗位的变化导致一些人重新考虑搬迁目的地，不像在纽约州，“人们认为他们在这些地方生活需要支付的费用基本稳定。”Kirsten说，纽约州销售速度快的市场受益于“良好的基础设施和高质量的生活”，这促进了持续的需求。