女子继承房产 被要求提供去世百年的太奶奶死亡证明

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最新回复:2024年9月25日 16点40分 PT
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案件聚焦

上海的凌女士求助

今年初她想要继承

父亲过世后留下的房产份额

可没想到

却被要求提供去世近百年的

奶奶父母的死亡证明

但是,太奶奶去世已近一个世纪

相关材料很难找到...

凌女士一家在2000年买下了这套售后公房。产证上写了爷爷,父母,和自己,四个人的名字。

2002年,奶奶先行离世,2017年爷爷去世,2023年父亲也走了。如今,屋子里只剩下她和母亲相依为命。

今年年初,凌女士和母亲开始办理继承遗产手续。她们找到了父亲的兄弟姐妹,因为已经离世的爷爷名字登记在产证上,而爷爷生前没有立遗嘱,所以按相关法律,爷爷奶奶的七个孩子都是第一顺序继承人。经过与这些亲戚的沟通,凌女士父亲的兄弟姐妹,都放弃了继承。

之后,凌女士和母亲前往房产交易中心,工作人员听后说若要办理更名,就要做遗产继承公证。而公证处表示,因为房产是在奶奶去世前购买的,所以凌女士爷爷的产权份额,属夫妻共同财产。根据相关法条,奶奶的父母、配偶、子女都是第一继承人。

公证处的工作人员称,虽然奶奶的子女,都表示放弃继承,凌女士仍需提供奶奶父母的死亡证明。

之所以要求出示太奶奶太爷爷的死亡证明的原因,是为了确认他们比凌女士的奶奶先行去世。如果她的父母在奶奶之后去世,那根据相关规定,他们也有资格继承房产份额,反之就不能继承。

为什么公证处只要求奶奶父母的死亡证明,却没有提出要爷爷父母的死亡证明呢?工作人员解释到,这是按照公证行业的操作惯例:

80周岁以上的老人去世

办理遗产继承公证时

可以不出示其父母是否健在的证明材料

反之则必须提供

而凌女士的奶奶

去世的时候只有79岁

但凌女士跑了好几个派出所

联系了退管会

可不管哪个方向

都无法找到过世进百年的老人信息

律师提出:可以通过诉讼,由法院来确认,遗产继承的相应份额。

通常情况下,法官在审理中会进行调查,如果仍然无法掌握奶奶父母的相关材料,法官会要求所有继承人承诺没有其他继承人,并据此做出判决。不过在判决后,一旦有新继承人出现,对方也可以申请法院再审,主张权利。

此事引发网友热议

有人觉得这是按规定办理

还有人认为应该视情况处理

也有网友分享遇到相同情况后怎么解决的

对此,你怎么看

g
greentee
1 楼
这个国内有成熟的操作办法。找公证处,会告诉你怎么做的。那个年代当然没有出生证明死亡证明,但公证处会告诉你怎么做,比如工作单位证明,街坊邻居证词,祖坟等物证。这个的确不算刁难,因为去世顺序会影响继承顺序。 [1评]
m
m301nn
2 楼
这个没有办法 主要是太奶奶也有其他后人
铗归来
3 楼
这个严格要求是对的,里面发生的破事太多了。
顽童在线
4 楼
中共就是以为难百姓为乐趣的。 [1评]
E
Edmondon
5 楼
SB自以为是,万一哪天太奶奶的其他子孙出来要遗产公证处哪里去变戏法?
e
eickegao
6 楼
现在可能会觉得要求太严格了,但是如果不这么严格,过了20年以后又冒出一个人来要求财产的话,就是一笔糊涂账了。
e
eickegao
7 楼
应该设置一个规定时间,比如最多追溯10年或者20年,具体多少年可以进行讨论。也就是房产如果被一方继承时间长达一定年限以后,就可以认为是另外一方默认放弃。我觉得这样会比较好。 如果有这个追溯时间,这个案例就可以认为是有其他继承人默认放弃了。也不需要找100多年前的证明了。 [1评]
吃斋念佛大灰狼
8 楼
在中国有没有专门办遗产继承的律师,如果有还是花点钱让他们去办。
j
jxxy1234
9 楼
80周岁以上的老人去世 办理遗产继承公证时 可以不出示其父母是否健在的证明材料 反之则必须提供 而凌女士的奶奶 去世的时候只有79岁
m
markhammer
10 楼
还有这么愚昧的上海人?公正只是方法之一,民事诉讼是另外一个方法而且法院判决是最高的法律文件房管局看见了立刻安排过户。
m
markhammer
11 楼
还有一个方法叫做档案摘抄,去父亲生前的单位拿出档案抄一下父亲档案里奶奶的状况就可以。一般父亲肯定说奶奶已故,母亲在什么单位,这样就证明谁先死的了。公正处的人会去干这个事只不过每调查一次收费80到100元。
m
markhammer
12 楼
这么严谨的程序植人肯定看不懂。 [1评]
顽童在线
13 楼
没看内容。
催你明白交粑粑
14 楼
莫名其妙,把父母规定为第一继承人本身就够莫名其妙的了,第一继承人死了就该丧失继承权,把遗产给其他第一继承人,也就是他的妻儿,太奶奶也就是第一继承人的第一继承人,一直查下去无穷无尽了,真是奇葩
C
Chainhortz
15 楼
有道理,免得太奶奶还魂来争房产。
E
Edmondon
16 楼
SB狗粮,直系亲属是第一继承人,这么无知还出来光腚转圈
a
aikaida
17 楼
所有的法律都不可能照顾到所有人,这条父母也在第一顺位的继承法条就是照顾那些子女英年早逝的老年人群的,有它的合理性。至于寻找过世多年的老人死亡记录,方法很多的,间接证明即可,公证处的人都懂,不难的。 当然,要碰到人品糟糕的叔伯兄弟,这也会麻烦很多。
g
greentee
18 楼
这个就是工作单位证明呀。老一辈人的人事关系都在原单位的档案里。
I
IAMPI
19 楼
强国继承债务得时候就不需要证明了
只想一个人
20 楼
要求死亡证明也不是没道理
c
crownking2000
21 楼
想方设法割韭菜,折腾到你放弃继承就消停了
君均臣诚
22 楼
不折腾一番,哪里来的油水?