钱可能拿不回来了!澳洲夫妻卖了房却收不到钱?

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Toutiao
最新回复:2023年8月21日 19点11分 PT
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猫本在线

最近,澳洲的一对夫妻心情简直是从天堂跌到地狱!本想着卖了老房子就有钱盖新房,谁知一个小小的错误一切都泡汤了。

房子卖了,钱却不见踪影

菲利普(Philip Larson)和他的妻子住在昆士兰,他们像很多夫妻一样,为了拥有自己梦想中的房子,用小房换大房,在几年前在Bundaberg购买了一套投资房。

如今,眼看着积攒的差不多了,夫妻俩就打算把这套投资房卖了,在郊区建造一套属于自己的梦中情房。

一个月前,菲利普顺利卖掉了这套投资房,想着等房款一到就可以造新房。

可是夫妻俩等啊等,一直等到房子合同约定的打款日,还是没等到这32.5万澳币的房款。

菲利普的妻子发现,都已经过了合同约定的付款日,他们的Suncorp银行账户却还是没有任何动静……

他们以为还需要走一些流程,于是又等了三天,依然没有一分钱进账。

终于,夫妻俩按耐不住,联系了他们的过户律师,结果,这对夫妻彻底傻眼了。

过户律师说,钱早就已经打到你们帐上啦,可是夫妻俩一分钱也没收到!夫妻俩怎么也想不到,自己卖个房竟然会遇到这样诡异的事情。

不是骗局,是个愚蠢的错误

夫妻俩本以为这其中是不是有什么骗局,可是过户律师非常肯定地向他们保证,这笔32.5万澳币的房款,已经通过“Property Exchange Australia”(PEXA)的第三方平台转到他们的Suncorp银行账户,整个过程公正合法,不存在任何的欺诈。

过户律师还把所有的转账记录都给菲利普夫妻看了,确实流程没有问题。

突然,夫妻俩发现一个问题,银行账号好像不对,少了一位数!

他们和过户律师又仔细核对了Suncorp的银行账号,确实少了一位数。

原来是银行账户少写了一位,所以一直收不到钱!

也不知道是哪个环节没有核对好,过户律师居然犯下了一个这么低级的错误。不过,当知道是因为账号少写了一位,夫妻俩反而没有那么担心了。

少了一位数的账号根本不存在,这笔钱应该很快被退回来吧?然而,事实是并没有!钱没了!

原本并不担心的夫妻俩又等了几天,还是没等到钱退回来,这下开始不安了。

律师告诉他们,这笔交易已经完成了,显示钱已经到账!

夫妻俩知道这个消息彻底慌了!明明不存在的账号也能收钱??

于是,夫妻俩立刻赶到Suncorp的分行,报告了他们的情况。当银行的员工经过一番查询之后,证实确实是一笔错误的转账,但问题是,这钱确实是打入了一个账户。

原来,Suncorp的银行系统有一种操作,就是当银行账户数字不够时,就会加0。

菲利普的银行账户应该是9位数,过户律师在合同写的是8位数。转账时,银行系统给账号加了个0,就变成了一个9位数的账号。

而且,网上银行交易虽然需要收款人姓名、BSB和账号,但大多数银行一般只检查BSB和账号。

所以,这笔钱极有可能已经误入了一个人的账户。

Suncorp银行先冻结了这币转账,然后还需要一系列的调查和程序,如果能证实这笔钱是属于他们的错误转账,才能真正将这笔钱退还给菲利普夫妻。

这一调查走流程,至少就是六到八周,还不能保证钱一定会退回。

菲利普夫妻这下真的遇到大麻烦了,这意味着他们计划好的新房建造都要延期,万一钱拿不回来,就真的彻底遭殃了!

一边是粗心的过户律师,一边是不严谨的银行系统。最终,吃苦的却是这对无辜的夫妻。

银行账户千万别少写一位

其实,默认用0来补足银行账号数字的,并不是Suncorp一家银行,这是很多银行系统都默认的操作。

而这种因为账号缺少一位数而造成的转账错误,并不是第一次发生。就在今年六月,昆士兰的一名男子Michael Reynolds在像Suncorp银行账户转账5900澳币时,也不小心漏写了一位数。

结果,系统自动加了个0,这笔钱就打入了别人的账户。

如果钱打错账户了怎么办

根据澳大利亚证券和投资委员会 (ASIC) 管理的《电子支付守则》,如果客户的资金被发送到错误的账户,银行有义务帮助客户追回资金。

如果客户在错误转账后的10个工作日内告知银行,只要资金仍在收款人的银行账户中,他们就应该退回资金。

如果收款人已经花掉了钱,那么收款银行必须尝试收回钱,通常是通过与错误收款人协商偿还资金。

如果错误付款后的 10 个工作日到 7 个月之间,收款人的银行将冻结资金。如果收款人无法证明他们有权获得资金,则应将资金退还给付款人。

七个月后,收到资金的人可以拒绝退还资金。

所以,大家在发现转账错误之后,一定要尽快和银行联系,这样就会避免很多麻烦。

这个秋天
1 楼
转账都是账户和姓名一起查的
s
software_young
2 楼
澳洲银行这么慢啊,加拿大银行出了这种事,一般两周钱就回来了。
g
g2sank
3 楼
傻逼文章,你知道在澳洲如果花了不属于你自己的钱而且拒绝退还的话会判多少年么?还7个月以后可以拒绝退还?做梦呢,前些年一个马来西亚女留学生因为银行失误给她账户转了好几千万直到2年后才发现,结果钱全都被她买各种奢侈品花了。最后法院判了她好些年。澳洲在这方面法律比中国严多了,不是你的绝对不能乱拿,就算是别人的失误造成的也不行
英国流氓
4 楼
别闹了 银行会不查吗?这么大笔钱 不然要什么反洗钱法。 担心什么 莫名其妙
q
qwertyuiop5656
5 楼
万一钱回不来,律师赔,银行赔。
南方来风
6 楼
电子转账都是计算机系统完成的,名字对不上应该是转不成的,难道这家银行的系统会有这么大的漏洞? 另外,我以前遇到的无论是买卖生意还是买卖房产,都是使用银行本票的,不可以使用转账,这里面牵扯到律师签字,卖方律师拿到本票后签字,合同完成。使用转账就麻烦了,律师先签字后转账,卖方有麻烦,先转账后签字,买方多麻烦。
M
MQ一帅哥
7 楼
作为一个澳洲银行从业人员。 可以负责人的告诉你们流程和文章说的真的差不多。 第一澳洲转账不会核实姓名和银行账号。核实只有在收钱银行的支行里操作才可以做到。所以基本上就是有BSB 和A/C 在网银就可以操作就可以转。如果账号打错了那就是要走这个很烦的流程。另外澳洲办事就是很慢。另外3楼那个你的说法是错误的,澳洲这里真的没有那么严格。以下是你说的那个案例的链接。小女孩听说目前过的还不错。https://news.china.com.au/2017/08/140777
z
zilliz
8 楼
系统确实会自动给短账号前面加0
t
treebear
9 楼
卖房一般都是收两次钱。签合同第一次马上收5%或者10%押金,然后进入冷静期,过了才会进行下一步程序。第二次收剩下的钱完成交易。如果第一次收到钱,第二次没有收到那肯定是律师搞错。如果第一次没有收到钱,那交易个屁。 [1评]
死左B
10 楼
这下好,律师,银行一起告。
h
han89012
11 楼
买卖房产不是只认bank draft 嘛? [1评]
C
Cuisiner
12 楼
操蛋,账户不合法,自动加零补齐,这是哪家银行?
j
jialinc
13 楼
澳洲银行不查户名,只查BSB分行代码和账号。
m
montreal48
14 楼
小编没在国外呆过,以为跟天朝的官老爷银行一样。
耳大叶
15 楼
第一笔钱在中介公司的第三方账户上,用来扣中介费服务费的,剩下的等交易完成再转回交易方
耳大叶
16 楼
那是定金 最后交易直接转账
s
ssbbss
17 楼
编故事骗新移民。标准程序,账号不对退回原主。 银行加数字就是篡改账号,是犯罪,要判刑的
s
ssbbss
18 楼
我记得买房时,给了中介一张空白作废支票,这个账号中介会去查信用,余额等等
s
ssbbss
19 楼
具体不知道,美国银行跟我说转钱回中国只看账号,不看户名。但是可以加注收款人的身份证号码,如果身份证号码对不上,钱是不会转给他的
o
owl
20 楼
你还别说,很多银行根本不看开户人姓名,行号和帐户对上就行。 这个自动加零确实非常扯淡
p
pickle
21 楼
通常的自动加零是在最前面,其实就是个占位,从来没有加到最后的 [1评]
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neophoenix
22 楼
有很多时候都是代理,代理有时候会用他们的账号收款,扣取中介费再转给客户,不可能名字对的上
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sbkiwi
23 楼
我在澳洲 上面的傻逼闭嘴。这钱要回来几率不大。
s
sbkiwi
24 楼
我在澳洲问候你老母。
向前向后转
25 楼
小印的产品经理加程序员绝配 哈哈
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yuanfangzhi
26 楼
在中国是这样,但在外国有些银行不用用户名也能转账。