纽约富人为何从买房转向租房?社交圈成关键因素

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最新回复:2024年11月2日 15点56分 PT
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纽约邮报

据纽约邮报10月25日报道 曼哈顿的房产经纪人表示,越来越多的高收入家庭选择租房,数据显示这已成为趋势。根据美联储的消费者财务调查,年收入至少75万美元的租房家庭在2018年至2022年间增长了10.5%。

纽约邮报新闻截图

不仅是选择租房,富豪们还精心挑选那些社交圈重叠的豪华建筑,以便融入精英社区。

亿万富翁的“俱乐部”

Douglas Elliman房产经纪人Francis Katzen称:“金融、科技和时尚领域的富裕人士专注于特定建筑,就像进入一个他们渴望的俱乐部。”例如220 Central Park South和445 Greenwich。房产大亨Ken Griffin曾在220 Central Park South以创纪录的2.38亿美元购置一套公寓,而该楼住户包括对冲基金大亨、国防公司CEO和音乐人Sting等名人。

Nest Seekers的Jessica Campbell表示,“我的客户愿意支付溢价租住220 Central Park South,因为它不仅仅提供豪华生活,更是进入亿万富翁和全球影响力人物圈子的途径。”她列出57B号单元的租金为每月9万美元,这套房子有三卧三卫,面积达3211平方英尺。

“志同道合”的商业巨头聚集地

其他开发商也纷纷推出超豪华租赁房源,以满足富人们对高端社交的需求。在815 Fifth Ave的Fasano,不仅是豪华住宅,还是私人会员俱乐部,吸引了国际商业巨头。一间650平方英尺的一居室“俱乐部”单元租金为每月5万美元,而三居室复式单元租金高达每月14万美元。

Douglas Elliman的Erin介绍称,这里拥有Thierry Despont的精致家具、雕塑楼梯、中央公园景观和“志同道合”的社交环境。尽管最短入住期为30天,许多租客选择长期居住。

富豪的全球“游乐场”

Erin还推介另一豪华项目Maison Hudson,这个位于401 West St的住宅隶属于“收藏系列”,该系列在伦敦Belgravia、St. Barts、法国滑雪胜地Courchevel等富人喜爱的地方都有房源。

Maison Hudson目前提供的一套2205平方英尺、两卧三卫的7号单元,租金为每月10万美元。它由设计师Thomas Juul-Hansen设计,配备了Giorgetti和Battaglia的家具。Erin表示,这里的最大特色在于私密和精致的社交环境。“一旦住在这里,你会想到去St. Barts的别墅度假。”

在St. Barts,住一周的豪华别墅约需45万美元,特别是在节假日。

c
cbs888
1 楼
因为美联储降息了!
t
treebear
2 楼
曼哈顿的房产经纪人表示,越来越多的高收入家庭选择租房,数据显示这已成为趋势。根据美联储的消费者财务调查,年收入至少75万美元的租房家庭在2018年至2022年间增长了10.5%。 证明美国经济越来越好,好的社区房子越来越贵,连年收入75美元的家庭也买不起房了呗。
r
rally
3 楼
大外宣的一惯套路:中国人不买房了,美国不买房的人更多。 有钱人在某特定地区租房,只是为了短期的需要,不等于没在别的地方已经买了大把物业。现任澳洲总理当选总理之前在首都坎培拉租房很多年,但在悉尼已经投资了三四个House.