住不起的美国 硅谷1栋焚毁屋 93万8000元成交(图)

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Toutiao
最新回复:2018年5月12日 0点2分 PT
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世界日报



硅谷1栋焚毁屋 93万8000元成交。图取自Zillow网站


位于硅谷圣荷西的一栋房子,两年前在火警中被焚毁,现在以93万8000元成交。房子已完全烧毁,只用木板作墙壁,表示是一栋房,但买家仍愿意以接近100万的高价购入。

这栋房子位于圣荷西柏德街(Bird Ave.)1375号,房子建于1976年,是一层的独立屋,负责挂牌出售的Redfin房地产公司说,由于房子已被焚毁,买家无法观看屋内的情况。

房价要价79万9000元,成交价为93万8000元,比底价高出13万9000元。经纪说,屋主考虑了出价最高的6名买家,最后选中用全部现金付款的一名买家。

经纪说,房子的价值在于5800平方呎的院子,买家用来兴建全新的房子。另外,这栋房子离开圣荷西市中心只10分钟车程,Google计画在市中心兴建巨型新园区,附近的房价因此正在上涨。

圣荷西的中间房价今年初涨至110万,比去年增加了32%;房屋经纪说,今年初以来,房子的成交价平均比底价高出13%。

懒得编笔名
1 楼
一百万一块地不贵啊。在上面盖栋房子反而要不了这么多钱。用焚毁屋来博眼球。
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largesammy
2 楼
人家买一块地而已。北京上海市区你有5千万也买不起地。
阿米高
3 楼
和上海比,简直是不要钱 卖了上海,能买下整个加州
吃货2001
4 楼
全部现金买房,估计又是咱华人。去过硅谷出差多次,那儿生活质量不高,华人在一起聊的都是怎么发财。
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5AGDG
5 楼
北上广你试试用5倍的价钱能买到同样的房子吗?
无聊冒个泡
6 楼
这钱,买的是地,又不是屋。还是房子好端端的,起码150万。现在好啊,拆起来还比一般房子省事
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qi91856
7 楼
每年的房地产税就3万
北京仁
8 楼
霉国的房子,无论外观和环境再好,一烧就都露馅了。。。。 呵呵
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fengrmi
9 楼
比中国一线城市便宜。
燕超尘
10 楼
按照房屋价值50万美元,房产税2%计算,每年要交1万美元,50年下来50万美元,等于每过50年把属于自己的房子和土地重新购买一次,这和租的有什么区别?竟然还有人觉得占了很大的便宜,我也是晕了。欧洲收的是地税,算下来每年只要交房产价值的千分之一左右。
北京仁
11 楼
更不用说霉国预制板做的房等不了50年就得拆掉重该了 呵呵
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lostman
12 楼
这样一块地在北京70年的使用权值多少?
蓝靛厂
13 楼
就这破屋子文学城登三遍了
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laowengren
14 楼
美国房子便宜的地方多了去了。标题应改为“住不起的硅谷”。
原上草2017
15 楼
看来有几个是爬墙的,什么“每年的房地产税就3万”? 100万的房子“每年的房地产税就3万”? 就算盖了栋新的,也不会“每年的房地产税3万”。 懒得教育你了。 看你天天在这里胡言乱语。
飞来寺
16 楼
这算什么“住不起”?买房就是买地皮,升值也是地皮升值。以温哥华为例,温东温西交界处的独立房地皮就大约390加元/平方英尺(2016年估价),文章中硅谷这栋才大约160美元/平方英尺,只不过是温哥华的半价多一点点,而硅谷比温哥华收入高得多,负担比温哥华轻多了。
总是我
17 楼
燕超尘 发表评论于 2018-05-12 06:42:39 按照房屋价值50万美元,房产税2%计算,每年要交1万美元,50年下来50万美元,等于每过50年把属于自己的房子和土地重新购买一次,这和租的有什么区别?竟然还有人觉得占了很大的便宜,我也是晕了。欧洲收的是地税,算下来每年只要交房产价值的千分之一左右。 ------------- 租的话差不多10-15年就会付出整个房子的价值。你这种不假思索的谬论在华人房坛已经被批的得体无完肤了。
没事逛逛88
18 楼
为什么不提提硅谷的工资?我认识的一个20多岁毕业没几年的人在那里年薪15万,这房子也就7年工资而已,相当便宜了
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qi91856
19 楼
原上草2017 发表评论于 2018-05-12 08:05:44 看来有几个是爬墙的,什么“每年的房地产税就3万”?100万的房子“每年的房地产税就3万”?就算盖了栋新的,也不会“每年的房地产税3万”。懒得教育你了。看你天天在这里胡言乱语。 ------------------------------------------------- 你这装毕犯,这100万的房子能住人吗?盖完新房就是150万左右,2%的房地产税,每年就是3万。有些地方税都是加在房地产税里。
小稞青青
20 楼
地税就是那么贵啊,我们那的房子都是这么收税的啊
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worley
21 楼
加州贫富悬殊最严重。40%的拉美裔,接近10%的黑人,还有大批非法移民,还有一帮穆斯林。码工码农毕竟是少数人。 贫富悬殊通常导致房价高涨。你买不起,而别人可以全款买房,而别人可以买好几套。你买不起,总有人买得起。
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Snoopy~
22 楼
这是卖地皮价,房子不可能修复,市政府和保险公司也不会同意的。
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qi91856
23 楼
到网上查查了一下,硅谷平均自建房成本是$539,250,显然这个新建房应远高于这个价格应在$700,000左右。
血刀老祖
24 楼
地价