华裔母子与地产经纪合伙炒房：打起来了(图)

烈治文山一华裔老太联合自己儿子和一名华裔地产经纪，合伙买了一个物业投资，房子写的是老太的名字，房子卖掉后老太不承认与别人合伙投资，坚称房子是自己的，当然赚的钱也都属于自己。官司打到法院，法官判老太必须与合伙人共享投资利益。

法庭文件显示，2012年，李某（化名）看中烈治文山一套物业，为此找到持牌地产经纪韩某，李某直言该物业有投资价值，但自己没有足够的钱，希望与韩某（化名）联手投资，两人各出一半资金。随后李某再建议，把该物业划入他母亲的名下，因为她是2010年才抵加的新移民，只要能支付35%首期，无需收入证明就可以贷款，韩某表示同意。

李某的母亲吴某（化名），2010年移民加拿大后返回中国居住一段时间，2012年回到加拿大居住在烈治文山，吴某完全不会英语。

当儿子提出这个想法后，三人会面，吴某表示明白她只是挂名屋主。三人计划投资的物业2012年10月以78.5万元成交，定金3万，吴某通过儿子给韩某一张15,000元的支票，作为一半的定金。韩某将支票存入个人账户后，加了15,000元，随后写了一张3万元支票交给卖家代理。物业成交后，银行51.02万元的贷款在吴某一人名下。

韩某为留下50%权益的书面证明，2012年11月，签署了该物业的另一份买卖合约，买卖方分别为韩某和吴某，韩某称，该合约是在吴某和丈夫及儿子在场时签署。韩某向吴某开出128,202.65元的银行汇票。

到了法庭上吴某反口称从没想过要跟韩某共同拥有该物业，也从未授权儿子替她买卖物业。不承认韩某当初支付了买房定金，声称3万元定金全部是她支付的。李某则称他冒充母亲的签名与韩某签署了11月的买卖合约，承认自己没有权力代母亲签署合约。他同时承认，韩某确实给了他一张128,202.65元的汇票，并将该款项汇入母亲的帐户。

2013年，韩某和李某决定出售物业，挂牌价949,800元，当时没有成功出售。两人因此决定将房屋翻新，但双方在费用等方面发生分歧，合作关系因此破裂，韩某要求吴某与儿子立刻还清所有款项，对方也确认会在适当的时候还款，因此，韩某没有采取法律行动，后来李某也考地产牌照，试图出售该物业。

2014年4月8日，李某将该物业挂牌1,650,000出售，未果。2015年2月5日他再次将该物业挂牌1,970,000元出售，未果。目前该物业重建为9卧、9卫超过5000尺的大宅重新挂牌出售，价格为270万。

经审讯后法官认为三方供词都有水分。但韩某的供词版本仍较两母子的供词可信和可靠。法官指吴某虚构一个完全不可信的故事，认为吴某从始至终一直掌握和同意儿子的行动。因此

法庭判处吴某要连本带利向韩某赔款154,615.55元，同时驳回吴某针对韩某的诉讼。

贪得无厌的国人老太。这种老人应该早点送去见阎王。别忘了多年前一英国的华人女人因为过于贪婪，不给本应该生意伙伴应该得到的，结果全家四口被杀。那真是活该！

这些人怎么移民的

红卫兵老太太还以为是中国那套“房产证谁的名字就是谁的”，傻眼了吧。

报道水分太多。房子75万，现在价值270万。经纪人投资1.5+12万，法庭判返还17万多。从哪看经纪人也有房子产权？就一借款还款官司罢了。我有地方理解错了吗？

国内和加拿大的司法判案都宣称“从事实出发”，但国内的所谓事实往往就是房产证，而加拿大则是要考虑签署房产背后的事实，即实际的产权分配和收益者。前一段那有个案子类似，大陆来的新移民儿媳婚前要求房产证写自己的名字，离婚后主张分配该房产被法庭驳回。法庭依据的也是该房产的实际持有人、投资维护人为其公公婆婆。

谁付的房贷? 典型的经纪欺诈

刁民就是刁民，不论在哪里秉性难移

经纪赔死了，升值部分没有份。典型的为人做嫁衣了。母子大赚，他们太心黑了。

出售未果，出售未果，现在还是出售未果。有点意思

祸害完国内跑了继续祸害美国，到处炒房

贪心不足

只拿回15万本金＋利息，亏大了

法官判老太必须与合伙人共享投资利益。

作假证犯法，应驱逐岀去

华人坑蒙拐骗，从来没有任何信誉而言

乱七八糟的事情。加拿大人真的算很仁慈的了。呵呵。房价这么给吵到天上去也没出大乱子。在别的地方估计要排华了。华人好自为之，不要太过分。

这是母子俩合谋的骗钱术。一对烂货。

这就是华人不招人待见的地方。还整天觉得自己是精英。歧视其他有色人种。

经纪太差，居然被老太太骗了。