降价$400万!田震悉尼豪宅上市,面积400平,视野绝佳

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Toutiao
最新回复:2024年10月1日 6点54分 PT
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RealEstate

中国知名歌手田震正在重新挂牌出售她位于悉尼Point Piper的顶层公寓,指导价格为1400万澳元。

据RealEstate网站报道,今年2月,这套位于历史悠久的Kilmore Estate的三居室豪宅上市时预期售价为1800万澳元。

(图片来源:RealEstate)

田震于2017年从退休律师John Gleeson QC及其妻子Denise手中,以1165万澳元购入这套两层400平方米的公寓。

销售代理Steven Zoellner和Michael Pallier共同负责该房源。Zoellner表示,“这是一套能够欣赏悉尼港湾绝佳景观的400平米顶层公寓,物有所值。”

(图片来源:RealEstate)

Kilmore Estate建于1913年,最初为澳洲著名外科医生Sir Alexander MacCormick所建,后来成为皇家澳洲空军基地和修道院。

商人Rodney Adler和他的妻子Lyndi于1999年以1200万澳元购得该庄园,3年后以1300万澳元售出。

这处占地6400平米的历史庄园后来被改建成11个住宅单元。田震所持的这套公寓朝北,可俯瞰悉尼港,拥有3.6米高的天花板,装修风格十分华丽,配套齐全且现代化。

据悉,田震的这套公寓是现有单位里面最大的一套。

(图片来源:RealEstate)

Kilmory Estate的住户可以享受一系列设施,如室内常温泳池、健身房和美丽的私人花园。

这里靠近Double Bay的购物和餐饮区,也靠近Cranbrook和Scots学院,附近有Lady Martins和Bellamy Beach等美丽的海滩。

云魔
1 楼
那基本属于亏本甩卖了
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ssbbss
2 楼
风水极差。田震没有震动,都是震荡。事业没有起色过。过气
s
ssbbss
3 楼
震不到钱的傻逼选的,风水奇差无比
s
sadamu
4 楼
悉尼抢手的豪宅哪有这样降价的,一开始就买高了吧
g
g2sank
5 楼
1165万加上印花税和中介律师的费用,成本价应该超过1400了
c
cxy1223
6 楼
一般来说,这种古迹房不是很受欢迎。
c
cxy1223
7 楼
印花税也就是70几万,澳洲一般没有buyers agent,有也就是1个点左右的佣金,律师费就几千。 [1评]
c
cxy1223
8 楼
当年1000多万为啥要买个古迹改造的公寓呢?
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g2sank
9 楼
: 印花税对豪宅会有封顶么?我的几个房子无论公寓还是house最后算下来,印花税加上律师费用大概都是房价的4.3%左右 [1评]
地上鸡毛
10 楼
都没大红过的田震都这么有钱,想想那些红得发紫的明星得是什么样 [2评]
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Edmondon
11 楼
SB自媒体,又不是建商,还尼玛指导价,一套单卖那叫标价,listing price [1评]
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cxy1223
12 楼
: 没有封顶,越贵的部分比例还越高。4.3%里主要都是印花税。
c
cxy1223
13 楼
拍卖的时候就叫指导价。
c
cxy1223
14 楼
田震大火过,只是比较早。
y
yuanfangzhi
15 楼
田震红的时候你还小吧?
吃斋念佛大灰狼
16 楼
看来来澳洲的房市也不怎么景气。