政府专班已介入 万科或被政府全面接管改组

今日头条
Toutiao
最新回复:2025年1月16日 20点25分 PT
  返回列表
76551 阅读
13 评论
经济观察网

经济观察网 记者 陈月芹 2025年1月16日,经济观察网从多个信源获悉,深圳相关工作专班已经全面介入万科,万科公司或将面临接管改组。

同一日,经济观察网获悉,万科总裁、首席执行官祝九胜被公安机关带走。祝九胜于2012年加入万科,长期执掌资金管理部门,在万科的资金调度以及事业合伙人持股平台“盈安合伙”中起着举足轻重的作用。2018年初,祝九胜升任万科总裁、首席执行官。

长期以来,万科被认为是中国最优秀的开发商,以管理阳光透明和现金流健康著称。在2017年的“宝万之争”后,深铁集团花费约664亿元从华润、恒大等企业手中收购万科29.38%的股权,深圳国资籍此成为万科大股东。

自2021年恒大爆雷后,流动性危机在房地产行业蔓延,购买需求和融资环境的恶化,使得绝大部分房地产企业无法保证现金流安全。万科也不例外, 当前面临较大的偿债压力,频现股债震荡。

2023年11月,深圳市国资委高规格出席万科业绩会并表示,充分认可和信任万科团队的专业性,万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策,具备足够的安全性。如有需要或遭遇极端情况,有充分信心、足够的资金资源和工具,通过等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。

这不是总部在广东地区的房企第一次被地方政府介入管理。2021年12月,应恒大地产集团有限公司请求,广东省人民政府同意向恒大地产集团派出工作组,督促推进企业风险处置工作,督促切实加强内控管理,维护正常经营。

主席套餐
1 楼
烧肉哥英明!
d
dingding6
2 楼
估计是贪污问题,英雄难过钱关。
j
jeffinvade
3 楼
中国剥削百姓的根本不是房地产开发商,而是政府 中国新房的价格里,54%是政府拿走的,14%税费和40%土地出让金,这还不包括国有银行贷款利润之类的 2021年行情好的时候,中国地方政府收了10万亿土地出让金 如今房地产市场被习近平的房住不炒三条红线彻底打垮,又在转移矛盾收拾房地产企业 呵呵
r
rootrootroot
4 楼
又一个踩缝纫机的了,稳中向好
照死里忽悠
5 楼
爆竹表情包很可能是在对外传递信号 对外怕引起恐慌 有让他继续说话
s
slimane
6 楼
萬科帳面上資產超過債務,但是大部分資產都是虛價,實際上早就資不抵債,起碼負資產幾千億,根本救不了。估計解決方案就是政府擔保發永續債,然後躺平拖到崩潰或者上面巨變
i
itsimon
7 楼
说得没错
B
Belphegor
8 楼
价格再高,也是市场经济对不对?总好过拿你洗盘子赚的钱去接济难民是不是? [1评]
郑长仁
9 楼
真的吗?不要哄我开心噢!
j
jeffinvade
10 楼
: 地都是政府的,还是市场经济?
l
lazysunleo
11 楼
政府收税是剥削?教育等哪来的钱?取之于民,用之于民。政府人员的工资算劳动所得。有的税款被贪污,被发现会坐牢的,算风险收入。 美国收房产税是剥削吗?
j
jeffinvade
12 楼
: 1,美国房地产税每年1%而已,看你的市政府是不是缺钱 中国一次性收54% 2,美国税收才是取之于民用之于民。中国政府支出中给老百姓福利开支的比例很低,大部分都用来修基建了,而这些钱都进了体制内的人的口袋 举个例子,众所周知美国医保福利所有发达国家里做的最差,美国政府医疗卫生开支比例是中国的3.5倍 2024年中国卫生支出占总支出比例为7.3%,美国是29%. 1—11月,全国一般公共预算支出245053亿元,卫生健康支出17887亿元 17887/245053=7.3% Medicare, Medicaid, and ACA subsidies for insurance companies是1.7万亿美金, 还要$1443亿用于退伍老兵医保,低收入者处方药补贴之类的discretionary spending,是支出总额的29% 再举个数字,美国联邦政府支出中Social Security占22%,Income Security占11%,两者之和是33% 2023年,全国一般公共预算支出274574亿元,社会保障和就业支出39883亿元,占比14.5%,不到美国的一半 果然是取之于民用之于民
潜水7年多
13 楼
12楼jeffinvade 中国住下水道不要钱,泔水也比屎好吃,免费,不需要发帖换。你这种动物可以考虑回国发展