为什么有越来越多的中国人选择到日本买房?

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Toutiao
最新回复:2019年2月13日 8点49分 PT
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日本通

日本的埼玉县川口市和横滨市都是很普通的城市,但是近些年来有很多中国人跟着他们的朋友或家人漂洋过海来到这些地方定居。现在在日本出现了很多“中国人的社区”。

川口市有一条街道堪比横滨的中华街,大概有几十家中华料理店,但是好像除了当地人知道以外,外人并不了解。这条街道的氛围并不是我们在日本看到的典型“中国风”,而是真实还原了现在在中国随处可见的布局,很有存在感。

日媒记者也专门前往这些中国人聚集区了解情况。说到这些社区,一名中国人告诉记者,住在千叶县的高浜团地(日语团地是指住宅区)、高洲团地,埼玉县的东宫下团地等社区都是无需押金。这些社区属于县营、市营居住区,租金比较便宜。但是为什么中国人要选择住在这些地方?让我们跟随日媒记者一探究竟吧。

在分析原因之前要给大家介绍的是,目前在日本,除了中国人以外,很多在日巴西人较为集中的居住在爱知县丰田市的保见团地,印度人较多生活在横滨市绿区。因为有很多外国人选择在横滨居住,所以当地有很多出了名的公营住宅区。

当然中国人聚集区不等于全部的在日中国人都住在一个地方。记者调查发现,大约有20万中国人居住在东京都。在东京池袋经营不动产公司的朱先生说:“很多中国人居住在月岛、丰洲、台场、田町、品川等近海地区的高级公寓。这些地方不仅风水好,而且从窗外可以眺望美丽的海景。当然也可能是受东京奥运会影响。”

2015年中国人赴日“爆买”成为话题。当时朱先生开始计划投资面向中国人的一居室公寓。最近中国的富裕阶层对自用高级公寓的需求逐渐增长,朱先生逐渐做起了中介生意。

中国人讲究风水,所以很多人喜欢选择近海近河的办公楼。一位在茅场町的办公楼顶层上班的中国人说:“感觉顶层风水最好,所以换办公场所的时候一定要选最顶层,不仅风景好还离河近,对中国人来说再合适不过了。”

还有一名2018年移居到日本的中国人,在选择企业办公场所的时候专门选择大手町、八重洲、浜松町、八丁堀等高层写字楼。

不想住在中国人多的地方的中国人

此外,自由之丘、广尾、涩谷、惠比寿、白金、麻布十番、成城、田园调布等高级住宅区较多的地方也广受中国富裕阶层的喜爱。

一名40多岁的中国女性说:“因为港区的小学有很多国际课程,所以我想在区内找公寓住。这儿不仅教育环境好,而且有能买到高级食材的超市,生活非常方便。”

虽然他们有时候会在池袋、新宿买做中国菜的食材,但他们坦言:“光在池袋、新宿逛街吃饭当然不错啦,但是不想住在那边。要问为什么,当然是嫌中国人太多了。”听到这,记者似乎明白了中国富裕阶层的心理。

还有中国人说:“不想去中国游客多的地方。他们太吵了,还不守规矩。不想让别人把自己跟他们归为一类。”

这些在日中国人在中国已经忍受了噪音压力,所以他们认为:“好不容易来趟日本,不想进中国旅行团爆买的商店,不想住中国旅行团扎堆的酒店。想住在安静的地方,到没有旅行团的地方。”

在北京、上海等地,中等收入者、低收入者的居住区域明显不同。“这个地方有很多比较高级的住宅区”、“这个地方是普通人住的”……这种差异意识也被搬到了日本,所以有钱的中国人去日本也要选择高级住宅区。

当然在国土面积捉襟见肘的日本也有穷人和富人,但贫富群体生活方式的差距在中国体现的尤为明显。出身不同,家庭环境不同,中国人的生活观念、价值观也有天壤之别。

那么,“日本人为什么不搬到学区居住呢?”

对于富裕阶层的中国人来说,最重要的就是“宜居”和“子女教育”。

40多岁的中国女性郭丽萍在日本已经住了十几年。为了孩子上学,她购买了文京区茗荷谷的一套公寓。

她说:“这附近有名牌小学,以后想让孩子来这上学。听说在日本学区不同学校水平也不同,所以尽可能想给孩子提供好的学习环境。”

这套公寓的价格为6000万日元。离地铁站也不远。这个价格对于日本人来说很贵,但比起北京、上海的学区房这算便宜的了。郭女士笑着说:“能买到这么合适的地方真是太好了。”郭女士的丈夫是中国商人,婚后育有一女,之前在日企上班,后来辞职跟丈夫一起经营公司。

在中国,好学校的周边住宅被称为学区房。师资实力雄厚的学校、政府投资的学校被称为重点学校。学区房的房价居高不下已经是普遍现象。

在北京、上海等地,学区房房价高的社会问题在十几年前就出现了。日本的房价倒不至于像中国这样。但是对于住在日本的中国人来说,不仅是公立学校,就连私立学校也有很多人选择去。

在中国,学区房不仅价格高而且还很难抢到手。而在日本买房的话,不仅可以有很多的选择,而且价格还便宜。郭女士笑着说:“为什么日本人有好的学校还不住在这边,真有点不可思议。”

日媒记者采访到这里多少有些震惊。震惊的是这些中国业主不远千里来日本买学区房,而且这个产业的发展越来越成熟。从事不动产中介的有很多是中国人,他们将手里的房源介绍给中国购买者。虽然住宅的开发商都是日本公司,但是不动产中介和最终消费者都是中国人。

金三
1 楼
因为怕中国五毛传染猪瘟和爱滋病。
随遇而安8
2 楼
改了民宿法,收益回报比较低,慢慢就没人买了
t
txxm3100
3 楼
想看看日本的地震海啸呗,多壮观啊,在中国十辈子也见不着呢
J
JustAid
4 楼
正常投资给狗粮党用来谩骂,这水平也是哈哈了
c
cranberry
5 楼
因为有你们这些不择手段欺骗同胞的败类小编
y
yuanfangzhi
6 楼
对于富裕阶层的中国人来说,最重要的就是“宜居”和“子女教育”。 ----------------------- 中国的“强国梦”在现实面前如此不堪一击!
w
wlhe03
7 楼
现在最穷的华人就是本坛反共反华的海外民运政屁分子。。。
Y
YouWire
8 楼
因为中国赚钱少10倍, 物价高5倍,收入少,经济差, 民不聊生,所以才有闲钱去日本买房。
Y
YouWire
9 楼
对,对, 当强国梦实现不了的时候,大家穷得只能去日本买房。
真爷们不折腾
10 楼
这个可以有
寡人无忌
11 楼
1,投资; 2,保值; 3,远离猪瘟; 4,远离五毛。
d
deweixian
12 楼
因为是假新闻 根本没有人去买
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boey
13 楼
骗保险呗。日本地震火山核事故多发。给个首付。一地震了。财产保费大大滴。太会赚钱了
东京房产中心
14 楼
东京房产中介,wx:tokyo_plus
风凤
15 楼
你这留言太不负责任啊, 骗保险? 如果保险管你全部,福岛那边还至于那么多人住在临时房里?
三介中
16 楼
汶川,唐山地震死多少人
陷疯稻谷
17 楼
傻逼日杂中介贴,一群畜生自己呆着得了,还要骗人去陪葬,垃圾
e
eaglex
18 楼
广告软文
风凤
19 楼
奉劝一句 想在日本卖房的人, 如果在日有朋友必须是熟知日本并且已经在日居住很长时间的人介绍最好 可别找那些有中国人的房地产, 等死吧你
天涯一枝花
20 楼
被忽悠的节奏!别以为日本什么都是好的!
T
TheCurator
21 楼
现在日本很多城市,外国人买房就送永驻身份,包括东京。
笑口常开789
22 楼
不是大家,只是部分先富起来的人。大部分人还是贫贱不能移。
发棵游
23 楼
典型的大忽悠广告文,人傻钱多忽悠兲朝有钱的撒币去作接盘侠了,害人先从同胞开始了。老龄少子化,人口萎缩,产业空洞化,市场萎缩,巨型负债,养老金崩盘,没办法想邪着整出来个生涯不退休,然后还有直下型地震,就这么个地方还忽悠人去?良心大大地坏了,小编,还有那个日本通。
W
Warrior1
24 楼
肩负国家使命,去日本改良大和民族人种质量
五岳山人
25 楼
死的太少了
常走夜路终遇鬼
26 楼
有人喜欢去日本购物我能理解 ,选择在日本常驻?还要送小孩子去日本上学?眼瞎了吧
沙拉维
27 楼
虽然他们有时候会在池袋、新宿买做中国菜的食材,但他们坦言:“光在池袋、新宿逛街吃饭当然不错啦,但是不想住在那边。要问为什么,当然是嫌中国人太多了。”听到这,记者似乎明白了中国富裕阶层的心理。 还有中国人说:“不想去中国游客多的地方。他们太吵了,还不守规矩。不想让别人把自己跟他们归为一类。”
燕超尘
28 楼
去日本的好处在于长相类似,这样第三代就能完全融入了,比起在美国因为肤色受到的种族歧视,这点应该算是一大优点
澳B
29 楼
然而从此以后你的血脉就断了 你的后代将不再自称是中国人
c
cantonese
30 楼
今天吃药了?
c
chineseNY
31 楼
傻逼
未归游子1
32 楼
呵呵,这帮汉奸,买的房早晚遭地震坍塌,都是给安倍晋三送军费用来打中国的。
D
David哈咯咯
33 楼
因为中国出了第二个红太阳,我们敬爱的领袖习主席!他指引我们的前进方向。中国人是世界上马屁精遍地开花,以舔独裁者肛门为荣耀的伟大民族!
a
airswingman
34 楼
有本事就别卖! 不挣钱不就完了嘛! 穷酸啥? 呵呵
天临
35 楼
他苏丹红吃多了
天临
36 楼
你美国爷爷独裁全球
搞不明白
37 楼
便宜,又适合安居。只要努力去适应当地文化,日本还是不错的选择。 但....千万不要找中国人的中介,只要当心这点就好。
l
lvy
38 楼
。。。脑子有病? 在日本买房。
苏浩
39 楼
美国在韩国布置了萨德, 美国在日本布置了什么?
悠游之子
40 楼
看看汶川地震,地动山摇,简直宏伟壮观,是在热烈庆祝五毛全面占中吧。
苏浩
41 楼
五毛口中的“日杂”?
苏浩
42 楼
真是生冷不忌,有去柬埔寨买房的,也有去日本买房的。
d
dzj
43 楼
为什么有越来越多的中国人选择到日本买房? 因为不想在中国买房!
顽童在线
44 楼
操你妈,你这个超级傻逼五毛,你倒是想买,一贴五毛钱买得起吗?
秋波寒烟翠
45 楼
便宜
y
yoko
46 楼
選擇在日本定居也很不容易,一般人的申請非常難。喜歡好空氣、好治安、安靜整潔等的人是一個不錯的選擇。是一個半社會主义的法治國家。日本的建築物把銭都用在內部設施等方面,外表較普通,在質量方面很可靠。生活各方面比較先進,社會招哦认喈敻撸@是不爭的事實。但生活成本也不低,食品雖安全但價格相對比較高。總之利大于弊吧!
王蔷
47 楼
都是脑残的节奏!别以为日本什么都是好的!
y
yoko
48 楼
每個人有選擇人生的自由,日本不是每個人都適應的。不想在社會上遵守規則的,撒小聰明的人,工作不認真的,不講卫生習慣的人不太適合。