很多人不知道，现在中国的南方边境线上，正弥漫着一股紧张的气氛。
一些越南人正试图逃离越南，偷渡至中国境内。
最近，有一段视频在互联网上就非常火爆。
在这个正观消息发布的视频中，有4人穿着防护服，胸前和后背挂有大幅照片，被押解“游街示众”。
根据靖西公安28日发布的消息称，视频中所展示的，是在开展走私、偷渡等涉边违法犯罪人员“十个一律”现场惩戒警示活动，4名被押解人员涉嫌运送他人偷越国（边）境罪。
最近一段时间，偷渡人员的非法入境给国内的疫情防控带来了巨大的隐患。
举个例子，去年12月27日，广西壮族自治区靖西市检察院以运送他人偷越国境罪、妨害传染病防治罪批准逮捕犯罪嫌疑人黄某某、闭某某。
两人于2021年10月引带两名外籍人员非法入境，因其中一名境外人员结果呈阳性，导致靖西市安宁乡、吞盘乡、禄峒乡三个乡镇近5万名群众居家隔离，124人被医学隔离观察，累计核酸检测1万余人次，严重影响社会经济生产生活。
广西公安厅为此发出高额悬赏，举报非法入境人员经查证核酸呈阳性的，每查获1人奖励10万元人民币。
按照以往的经验来看，原因不外乎赚得能多点。
可在当下这个时候，还有另外一层原因。
那就是，越南疫情，正在渐渐失控。
截至1月3日，越南的现有新冠肺炎确诊病例为348798例，位列为亚洲第一。
光去年12月31日这一天，越南就有36383人新增确诊，一天内统计死亡人数高达500多人。
最近一个多月以来，越南全国每天的新增确诊病例数都在1万以上。
在中越边境口岸，正常贸易也因为疫情的影响遭受了阻滞。
截至2021年12月21日，越南北部边境口岸仍有约6200辆出口运输车积压，尚无法办理清关手续，每天只有不到100辆货车能通过友谊关口岸入境至中国；
而在中国这一侧，则有3000多辆进口运输车滞留在中国一侧的停车场，无法办理通关手续出口越南。
从2021年12月1日至2021年12月15日，通过谅山口岸的货物进出口额仅为1.2165亿美元，环比下降40.5%，同比下降32.7%。
越南疫情何以至此？2020年的时候，不是说越南疫情防控得当，是疫情防控的优等生吗？
的确，越南2020年的防疫成绩，不可谓不优秀。
从2020年1月23日越南出现第一例新冠病例开始，到首次病例清零，只花了一个多月的时间。确诊新冠肺炎的16个病例，全部治愈出院，无一死亡。
当时，越南的“爱国愤青”还特地P图来嘲讽美国：
而这样的成绩，是建立在抄中国作业基础上的。
隔离、封城、限制航班入境……这些中国在防疫中做过的工作，善于“抄作业”的越南照抄了一遍。
疫情给越南带来了重大利好。
在全世界在疫情中纷纷躺平，生产趋于停滞的状态下，许多外资被越南优秀的防疫成绩吸引，纷纷押宝越南。
全球特别是日韩的电子制造业，在去年加快了布局，快速向越南转移。
截至2020年12月20日，越南吸引外资达285亿美元。到了2021年，越南吸引外资达311.5亿美元！
然而2021年，毒性更强、传播更快的德尔塔输入后，越南就撑不住了。
扛不住经济压力的越南政府最终决定打开国门，与病毒共存。
再继续封城，经济都要崩溃了，索性只能“放弃治疗”了！
长期的疫情管控和封锁，导致越南多地工业园区被迫停产。
越南南部胡志明、平阳、同奈等工业重镇，损失尤其惨重。2021年前九个月，越南已经有九万多家企业破产倒闭。
原本指望复产复工，抢夺一部分从中国前往外地的制造业，现在全完了。
越南去年第三季度GDP萎缩6.17%，迎来了20年来首次季度负增长。
越南，怎一个惨字了得！
虽然越南疫情危机重重，楼市股市却纷纷上涨。特别是越南股市，涨幅为全球之最，令许多投资者赚得盆满钵满。
凭什么啊？
先来看越南楼市。
数据显示，2021第三季度胡志明市房价比前年同期上涨了10.9%，该市公寓价格环比上涨4.4%。而河内公寓的平均价格同比上涨9.3，三季度价格上涨了5.8%。
常常关注国内房地产的朋友可能都知道，
研究中国楼市，有一句类似定理的名言流传甚广：
长期看人口，中期看土地，短期看金融。
为什么要看这三个要素？
因为人口决定楼市需求，土地决定房产供应，金融影响购买时机。
这三大要素放在海外购房这件事上，虽然并不是完全能够适用，但也依然在一定程度上作为我们的判断依据。
先来看人口结构。
2020年的统计数据显示，越南65岁及以上人口占比为8%。如果按照一个国家或地区65岁及以上人口数达到7%以上的世界老龄化标准来看，越南已经妥妥步入老龄化社会了。
这么看来，越南也要“未富先老”了？
这么想你可就大错特错了！越南15-64岁人口比重为69%，35岁以下的年轻人口占比高达56%。
根据越南人口与社会问题研究院估算，越南人口红利在2042年将达到峰值。
也就是说，越南人口红利期还有20年。
越南房地产有大量年轻人的潜在需求，住房的供给量却远远跟不上。
根据第一太平戴维斯(Savills)提供的数据，2021年第三季度，胡志明市的主要公寓存量同比大幅下跌了70%，河内下跌了27%。
更何况，越南这几年产业扩张趋势明显，疫情前的经济增速也十分喜人，颇受海外房地产投资者的关注，更是客观上拉动了越南房价的进一步上涨。
如果说疫情之下越南的楼市涨幅还不算太出乎意料。那么2021年越南股市的涨幅绝对会让你惊掉下巴。
2021年全年，越南股指上涨了125.54%，堪称全球之最。
越南在亚洲生产链中地位的提高以及疫情之下避险资产的大量涌入，共同造就了越南股市暴涨的辉煌成绩。
越南的楼市股市，会继续火下去吗？越南的国运真的来了吗？
只能说市场前景向好。
楼市能否在短时间内彻底进入快速上升阶段，与疫情何时结束息息相关。
股市明年的走向，则会经历一个震荡调整的下行周期。迄今为止，有两点迹象是值得投资者们小心的：
一是海外投资者已经开始在撤出越南股市。
在获得丰厚回报之后，一些海外投资者开始套利离场，比如，韩国散户投资者大举抛售了越南股票，一年内他们共卖出了1.66亿美元的越南股票。
二是要小心美国的加息。
美国已经暗示接下来会进行2到3次加息，而越南过去3次股灾基本都是政府提高利率引起的，所以美国加息是否会引起越南央行上调利率，尤其值得关注。
此外，很多时候越南股市和楼市未来的走向，不是由市场单方面因素决定的。
越南这个国家的体量，决定了它很难在面对巨大危机的时候，一定会经历较强的动荡，很难全身而退。
越南疫情防治由好转衰，就让越南显了原形——
到了疫情严峻的时候，中国可以处变不惊地“动态清零”，而越南不行；英美可以稳如泰山地与病毒共存，越南也不行。
原本抄中国作业的越南，为什么抄不下去了？
一言以蔽之，越南本身的经济体量又太小，根本无法长时间停工停产，进行封锁。
在硬件基础上，越南距离中国也有非常大的差距。
在网络基础设施建设上，越南也很难抄中国的作业。
中国的4G网络建设已经遍布全国，实现村村通网。这样的基础设施建设为疫情期间健康码的数据管理提供了支撑。
中国对公民行动轨迹的掌控，是越南目前无法达到的。
此外，在检测速度和疫苗等药物研发上，越南与中国也有较大不同。
去年年中广州疫情的时候，广州检测1800万人仅仅只花了3天时间。而越南一天能够检测的最高人数，也就只有几十万。
检测速度不行也就罢了，疫苗研发能力薄弱的越南还看不上中国疫苗。中国曾友情无偿援助越南新冠疫苗，但很多越南民众，尤其是在越南南部地区，质疑中国疫苗效力，不愿打中国疫苗。
越南科技联合会的陈俊带头表态：
“中国疫苗效力低”，“越南不应选用”！
越南教育科学院副教授莫文庄的妻子，电影演员阮金枝也表达了强烈反对：
“与其打中国疫苗，不如死了算了！”
有趣的是，越南北方很少有人理会他们怎么说，毕竟命是自己的。18岁及以上人群的新冠疫苗接种量超过1.28亿剂。
12月18日，有越南媒体称，越南18岁及以上人口中有 80% 以上接种了2剂 Covid-19 疫苗，越南已基本实现群体免疫。
“群体免疫”的越南会马上迎来决胜时刻吗？
拭目以待吧。
很多人不知道，现在中国的南方边境线上，正弥漫着一股紧张的气氛。
一些越南人正试图逃离越南，偷渡至中国境内。
最近，有一段视频在互联网上就非常火爆。
在这个正观消息发布的视频中，有4人穿着防护服，胸前和后背挂有大幅照片，被押解“游街示众”。
根据靖西公安28日发布的消息称，视频中所展示的，是在开展走私、偷渡等涉边违法犯罪人员“十个一律”现场惩戒警示活动，4名被押解人员涉嫌运送他人偷越国（边）境罪。
最近一段时间，偷渡人员的非法入境给国内的疫情防控带来了巨大的隐患。
举个例子，去年12月27日，广西壮族自治区靖西市检察院以运送他人偷越国境罪、妨害传染病防治罪批准逮捕犯罪嫌疑人黄某某、闭某某。
两人于2021年10月引带两名外籍人员非法入境，因其中一名境外人员结果呈阳性，导致靖西市安宁乡、吞盘乡、禄峒乡三个乡镇近5万名群众居家隔离，124人被医学隔离观察，累计核酸检测1万余人次，严重影响社会经济生产生活。
广西公安厅为此发出高额悬赏，举报非法入境人员经查证核酸呈阳性的，每查获1人奖励10万元人民币。
按照以往的经验来看，原因不外乎赚得能多点。
可在当下这个时候，还有另外一层原因。
那就是，越南疫情，正在渐渐失控。
截至1月3日，越南的现有新冠肺炎确诊病例为348798例，位列为亚洲第一。
光去年12月31日这一天，越南就有36383人新增确诊，一天内统计死亡人数高达500多人。
最近一个多月以来，越南全国每天的新增确诊病例数都在1万以上。
在中越边境口岸，正常贸易也因为疫情的影响遭受了阻滞。
截至2021年12月21日，越南北部边境口岸仍有约6200辆出口运输车积压，尚无法办理清关手续，每天只有不到100辆货车能通过友谊关口岸入境至中国；
而在中国这一侧，则有3000多辆进口运输车滞留在中国一侧的停车场，无法办理通关手续出口越南。
从2021年12月1日至2021年12月15日，通过谅山口岸的货物进出口额仅为1.2165亿美元，环比下降40.5%，同比下降32.7%。
越南疫情何以至此？2020年的时候，不是说越南疫情防控得当，是疫情防控的优等生吗？
的确，越南2020年的防疫成绩，不可谓不优秀。
从2020年1月23日越南出现第一例新冠病例开始，到首次病例清零，只花了一个多月的时间。确诊新冠肺炎的16个病例，全部治愈出院，无一死亡。
当时，越南的“爱国愤青”还特地P图来嘲讽美国：
而这样的成绩，是建立在抄中国作业基础上的。
隔离、封城、限制航班入境……这些中国在防疫中做过的工作，善于“抄作业”的越南照抄了一遍。
疫情给越南带来了重大利好。
在全世界在疫情中纷纷躺平，生产趋于停滞的状态下，许多外资被越南优秀的防疫成绩吸引，纷纷押宝越南。
全球特别是日韩的电子制造业，在去年加快了布局，快速向越南转移。
截至2020年12月20日，越南吸引外资达285亿美元。到了2021年，越南吸引外资达311.5亿美元！
然而2021年，毒性更强、传播更快的德尔塔输入后，越南就撑不住了。
扛不住经济压力的越南政府最终决定打开国门，与病毒共存。
再继续封城，经济都要崩溃了，索性只能“放弃治疗”了！
长期的疫情管控和封锁，导致越南多地工业园区被迫停产。
越南南部胡志明、平阳、同奈等工业重镇，损失尤其惨重。2021年前九个月，越南已经有九万多家企业破产倒闭。
原本指望复产复工，抢夺一部分从中国前往外地的制造业，现在全完了。
越南去年第三季度GDP萎缩6.17%，迎来了20年来首次季度负增长。
越南，怎一个惨字了得！
虽然越南疫情危机重重，楼市股市却纷纷上涨。特别是越南股市，涨幅为全球之最，令许多投资者赚得盆满钵满。
凭什么啊？
先来看越南楼市。
数据显示，2021第三季度胡志明市房价比前年同期上涨了10.9%，该市公寓价格环比上涨4.4%。而河内公寓的平均价格同比上涨9.3，三季度价格上涨了5.8%。
常常关注国内房地产的朋友可能都知道，
研究中国楼市，有一句类似定理的名言流传甚广：
长期看人口，中期看土地，短期看金融。
为什么要看这三个要素？
因为人口决定楼市需求，土地决定房产供应，金融影响购买时机。
这三大要素放在海外购房这件事上，虽然并不是完全能够适用，但也依然在一定程度上作为我们的判断依据。
先来看人口结构。
2020年的统计数据显示，越南65岁及以上人口占比为8%。如果按照一个国家或地区65岁及以上人口数达到7%以上的世界老龄化标准来看，越南已经妥妥步入老龄化社会了。
这么看来，越南也要“未富先老”了？
这么想你可就大错特错了！越南15-64岁人口比重为69%，35岁以下的年轻人口占比高达56%。
根据越南人口与社会问题研究院估算，越南人口红利在2042年将达到峰值。
也就是说，越南人口红利期还有20年。
越南房地产有大量年轻人的潜在需求，住房的供给量却远远跟不上。
根据第一太平戴维斯(Savills)提供的数据，2021年第三季度，胡志明市的主要公寓存量同比大幅下跌了70%，河内下跌了27%。
更何况，越南这几年产业扩张趋势明显，疫情前的经济增速也十分喜人，颇受海外房地产投资者的关注，更是客观上拉动了越南房价的进一步上涨。
如果说疫情之下越南的楼市涨幅还不算太出乎意料。那么2021年越南股市的涨幅绝对会让你惊掉下巴。
2021年全年，越南股指上涨了125.54%，堪称全球之最。
越南在亚洲生产链中地位的提高以及疫情之下避险资产的大量涌入，共同造就了越南股市暴涨的辉煌成绩。
越南的楼市股市，会继续火下去吗？越南的国运真的来了吗？
只能说市场前景向好。
楼市能否在短时间内彻底进入快速上升阶段，与疫情何时结束息息相关。
股市明年的走向，则会经历一个震荡调整的下行周期。迄今为止，有两点迹象是值得投资者们小心的：
一是海外投资者已经开始在撤出越南股市。
在获得丰厚回报之后，一些海外投资者开始套利离场，比如，韩国散户投资者大举抛售了越南股票，一年内他们共卖出了1.66亿美元的越南股票。
二是要小心美国的加息。
美国已经暗示接下来会进行2到3次加息，而越南过去3次股灾基本都是政府提高利率引起的，所以美国加息是否会引起越南央行上调利率，尤其值得关注。
此外，很多时候越南股市和楼市未来的走向，不是由市场单方面因素决定的。
越南这个国家的体量，决定了它很难在面对巨大危机的时候，一定会经历较强的动荡，很难全身而退。
越南疫情防治由好转衰，就让越南显了原形——
到了疫情严峻的时候，中国可以处变不惊地“动态清零”，而越南不行；英美可以稳如泰山地与病毒共存，越南也不行。
原本抄中国作业的越南，为什么抄不下去了？
一言以蔽之，越南本身的经济体量又太小，根本无法长时间停工停产，进行封锁。
在硬件基础上，越南距离中国也有非常大的差距。
在网络基础设施建设上，越南也很难抄中国的作业。
中国的4G网络建设已经遍布全国，实现村村通网。这样的基础设施建设为疫情期间健康码的数据管理提供了支撑。
中国对公民行动轨迹的掌控，是越南目前无法达到的。
此外，在检测速度和疫苗等药物研发上，越南与中国也有较大不同。
去年年中广州疫情的时候，广州检测1800万人仅仅只花了3天时间。而越南一天能够检测的最高人数，也就只有几十万。
检测速度不行也就罢了，疫苗研发能力薄弱的越南还看不上中国疫苗。中国曾友情无偿援助越南新冠疫苗，但很多越南民众，尤其是在越南南部地区，质疑中国疫苗效力，不愿打中国疫苗。
越南科技联合会的陈俊带头表态：
“中国疫苗效力低”，“越南不应选用”！
越南教育科学院副教授莫文庄的妻子，电影演员阮金枝也表达了强烈反对：
“与其打中国疫苗，不如死了算了！”
有趣的是，越南北方很少有人理会他们怎么说，毕竟命是自己的。18岁及以上人群的新冠疫苗接种量超过1.28亿剂。
12月18日，有越南媒体称，越南18岁及以上人口中有 80% 以上接种了2剂 Covid-19 疫苗，越南已基本实现群体免疫。
“群体免疫”的越南会马上迎来决胜时刻吗？
拭目以待吧。