10万中国人涌入,菲律宾楼市火了!(组图)

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Toutiao
最新回复:2018年5月5日 13点26分 PT
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环球网

菲律宾博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。

新加坡《今日报》 5月4日报道,原题:中国资本涌入,带火马尼拉楼市

在菲律宾首都马尼拉的核心金融区及周边,新移民的迹象无处不在:饭店推出热腾腾的火锅和饺子,购物中心用汉语普通话广播,房价不断飙升。


2016年9月以来,约有10万移民涌入马尼拉金融区,其中大多数是中国人。

这股大潮正在当地房地产市场扩散。近年来,中国内地投资者一直在香港、伦敦和纽约等地抢购大量高端房产,以便把资金转移海外。但菲律宾出现的这股新投资热潮另有推手:当地蓬勃发展的博彩业。

菲政府19个月前开始发放博彩业许可证,有50多家招待海外华人赌客的离岸博彩公司获得许可证。尽管下注是远程进行,但博彩运营商需要会说中文的人在马尼拉打理从营销、客户咨询到海外客户支付手续等各种事宜。结果是,这类移民虽只占马尼拉1290万人口的一小部分,却让中国务工人员青睐的社区房价创下新高。

随着业主把店铺和写字楼改成配有赌桌和摄像头的博彩中心,马尼拉房地产市场正在复苏。


目前,尽管尚无公开官方数字透露抵达马尼拉的中国人数,但知情人士说,菲律宾离岸博彩运营商自2016年末以来雇用约20万名劳工,其中多数是中国人,他们中一半以上在菲首都地区。

这些有望提振菲律宾经济,并有助强化菲中关系——杜特尔特总统的优先事项。然而,若菲中哪方突然改变在线赌博或移民政策,菲楼市易受到冲击。过度依赖中国金主的风险去年在马来西亚的新山表现尤为明显:中国管控海外购房后,需求突然枯竭,让新山陷入大量房屋空置的困境。

菲律宾群岛银行驻马尼拉的经济学家内里表示,资金集中风险会是个潜在担忧。而其他人则只看到机会。合肥房地产中介黄强(音)预计,马尼拉的房价会因中国务工人员涌入而获提振。这些人服务的对象不仅是离岸赌客,还有那些经常光顾实体赌场的中国赌客。他说还遇到过组团赴菲购房的中国游客。

这股潮流的最大受益者之一是马尼拉马卡迪区的公寓——紧邻中国务工人员工作的博彩中心。马卡迪邻近的湾区,房价过去3个月同比上升创纪录的27%。当地一家房地产咨询公司负责人说,若不是离岸博彩业,菲房产业去年就崩盘了。
泰傻
1 楼
肥羊,越海,吃草,迟早,屠刀,下落。
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hk妹妹
2 楼
然后过几年又会哭着喊着控诉人家排华了。
猫爪
3 楼
菲律宾真倒霉
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apache2000
4 楼
猫爪 嫉妒菲国轰轰烈烈房地产业. 猫爪除味沙在Sale.
黄桷树
5 楼
李嘉诚是中国人的偶像,成千上万的李嘉诚在行动,被他们卷席的地方会变成什么样?就是香港那样,大家自求多福吧!
s
scbean
6 楼
马尼拉的房价便宜么?没研究过。
就想说两句
7 楼
又炒作了!
d
dream_pillow
8 楼
咋根本就不看是啥国家啥地方啊?就是个买?
无法弄
9 楼
那破地方,好区还可以,老百姓住的就是贫民窟,人就是活着,那国家不值得一看,住那还不如住漠河
s
suamigo
10 楼
当地人不是更买不起了。疯了。
无聊冒个泡
11 楼
中国人现在给人感觉就像以前犹太人在欧洲的感觉,让人又妒又恨
实话100
12 楼
10万中国人?外汇怎么出去的?现在的文章都是喜欢吹牛
s
sleeplessinNY
13 楼
离岸博彩就是离岸赌博,即是提供透过卫星电视频道及网上的博彩服务,包括播放各类体育比赛如足球及赛马,以及接受来自境外(主要是中国)的投注等。 自从香港立法管制离岸及网上赌博后,离岸博彩业者纷纷将基地转移至邻近的马尼拉。不用说也知道,马尼拉离岸博彩的目标客源就是中国,可说是另类针对中国人的“诈财”手法。 不过光靠离岸博彩业雇用的中国务工人员就想撑起马尼拉房价,还是有点难度,就像光靠外来民工想撑起北京的房价一样。
S
SPASS
14 楼
钱多了也还是没点儿追求,涌个有点儿人类文明的地方不好吗?
朗姆加冰
15 楼
真成黄祸了
邵志尚
16 楼
黄祸到处散播垃圾价值观