中国式“穷人”:手握百万“资产” 却无基本生活保障

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Toutiao
最新回复:2020年9月30日 22点46分 PT
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钱包那些事儿

在过去一年间,中国房地产行业在很多方面都发生了巨大的变化。房价逐步停涨趋稳,房地产投机现象得到了一定的抑制。就房地产市场而言,正朝着更加健康的方向发展。正因为如此,2019年房地产市场热度不高,投机者开始“收敛”投资需求,监管环境下的刚性需求更加平静,导致2019年全国房地产销售出现一定下降。

  

  而从今年来看,楼市调控政策仍在加码升级,国家对于打击炒房行为的力度也是进一步加强,对于稳定楼市的决心可想而知。不久前,住建部试点融资“三道红线”。业内人士指出,其目的是为了控制房企杠杆水平,防止因大肆举债出现违约风险,对于那些前期加杠杆、盲目拿地扩张的房企来说,日子恐怕要难过了。

  或许也正是因为如此,随着“金九银十”的到来,很快便传出了房企打折降价的消息,甚至比年初时的优惠力度还要大。有专家表示,受大环境影响,“金九银十”的打折促销,或许只是一个开端,为了缓解自身压力,房企或将进一步下调房价。

  

  不过,也有专家对房价依然看涨。不久前,中央财经大学经济学教授王福重就购房问题发表了自己的看法。王福重表示,越是低收入的人,越应该想办法尽快买房,抱着“等房价降了再买”的想法是十分危险的,也会有不小的风险。毕竟等房价下降已经等了十几年了,房价非但没有下跌,反而还在不断飙升,只能眼睁睁地看着自己的资金,从“全款”变成了“首付”。

  100万的房子越来越少

  对于现在的房价来说,一套房子动辄数百万,已不再是什么新鲜事。自房子进入市场化以来,我国房价便开始一路飙升。如今来看,一线城市的房价已经超过了每平米5万元,甚至连三四线城市的房价也是纷纷破万。截至目前,全国共有60余个城市房价突破了万元,其中三四线城市占比超过30%。

  

  对于楼市来说,100万代表着什么?在北上广深这样的城市里,100万可能连首付都不够,即便是在三四线城市,也只能勉强买下一套最普通的住房而已。如此高昂的房价,早已超过了大多数人的承受能力。

  我国购房年龄过早

  万通集团创始人冯仑曾经表示,中国人购买首套房的平均年龄为27岁,而在发达国家,购买首套房的平均年龄则为37-40岁。除了中国之外,全球几乎没有任何一个国家的年轻人能够在27岁就买得起房。

  

  国人的平均购房年龄之所以比发达国家小了这么多,并非人们不想到了40岁再买房,而是迫于生活压力,被迫卖房。结婚要买房,孩子读书要买房,担心未来房价继续上涨等等。对于国内的年轻人来说,买房本就不是一个自己可以承受的决定。

  手握百万房产的“穷光蛋”越来越多

  100万的房子越来越少,而手握百万房产的“穷光蛋”却越来越多。对于当下大多数年轻人来说,想要在27岁之前挣够100万,难如登天。如果按照22岁大学毕业来算,满打满算工作5年,就算不吃不喝的话,年薪也要达到20万,换算到每月就是近1.7万元。根据国家统计局在2018年发布的数据显示,月收入高于1万元以上,就已属于高收入群体。而刚出校门不久后的年轻人想要达到这样的收入水平,显然并不轻松。

  

  如此一来,买房的压力就落到了老一辈人的身上。很多家庭为了给孩子买房,不得不掏空全家人的口袋,才能够勉强付得起首付,之后还需要子女独自偿还房贷。这也就导致虽然不少年轻人在家人的帮助下买了房子,但受于房贷影响,每个月依然很拮据,虽然住着价值百万的房子,实际上却是个“穷光蛋”。

  今年4月,央行发布了《2019年中国城镇居民家庭资产负债调查报告》。报告显示,住房约占家庭总资产的70%,而住房贷款则是占到了家庭总债务的75.9%。也就是说,对于大多数家庭来说,住房不仅是家庭最大的一笔资产,同时也是家庭负债的源头,中国人几乎把所有的钱都用在了买房上。

  

  “百万富翁”和“穷光蛋”,似乎应该是意义完全相反的两个词,但在我国,却因住房而联系在了一起。也难怪马云感叹,沉重的债务,限制了年轻人们的创造力和想象力。

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JJtiger
1 楼
在房地产市场中,最大的赢家是政府!老百姓只是渴个剩汤,还高兴的不得了,看得房值那么多钱,但是不能动,不如卖了,租房。
照妖镜007
2 楼
不动产就是不动吗!
小落
3 楼
因为那房钱是内循环的钱,不数字。 币
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laowengren
4 楼
假的。
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bluewave99
5 楼
房子成为百姓头上的另一座大山。
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InNorthTexas
6 楼
可惜房子也不好住。
嘉人2020
7 楼
是的,好像父母那辈基本都是坐拥多少多少房产,说起来好听,其实生活水平和二十年前根本没有什么不同,反而买肉买东西时总觉得各种贵
赵Q
8 楼
囯人确实是生活在平行世界里,表面上人民当家作主,所有公仆包括习大都要为人民服务,但实际上只是p民九菜;虽然在国内是p民低端人口,但只要是事关国际,人人立马变成GDP老二马上老大兼国际关系专家,欧美,日韩,港台,卖国贼随便讥讽谩骂,一颗玻璃心立马爆棚,历害呀,吾国吾民!
c
ccn
9 楼
令人想起一首歌词: 背着那重重的壳呀,一步一步地往上爬。
s
scbean
10 楼
鸽子笼的烂房子,室内装修再豪华也没用!
p
paladindancer
11 楼
冯仑跟小崔是挚交,之前采访过,说国内私企搞房地产的有多惨,其实我都不相信国内有搞地产的私企,那TM不是明摆着作死?上面领导给你的房子标价卖,敢说一个字,被贪污。
p
paladindancer
12 楼
王健林前几年把万达完全剥离房地产业务,为什么?民企在国内活不下去
t
ttlm
13 楼
五毛们,你们在哪里? 你们在这里为什么不发一声?
国境之南
14 楼
卖掉所有房产,只留一套自住,把卖房的钱换成美元存在外资银行 这是贸易战开打以后我给国内亲友的建议,现在已经不需要了,太迟了
吃素的狼
15 楼
呵呵,所谓中国大市场,其实都锁定在楼房里,真木有几个闲钱扔到市场里去。 这也是中共不敢公布官员资产,不敢收房产税的原因-要颠覆中共政权滴。
怀
怀旧人
16 楼
真是服了你们了,这么多人觉得中国都是穷人似的,多少人自己住一套,租出去两三套,过得好得很!北京上海那么贵,照样有人买,往里进,你们就不要操心了!
g
gczyjmr
17 楼
我国内的同学,手上也是没多少钱,可是北京一套,上海两套,深圳两套,香港两套,澳洲一套,湾区一套。
兔比兰伯王
18 楼
中国房价太高,不正常 中国要保护私有财产,监管上市公司,让大家能放心投资公司股权 这样才能促进中国企业更好发展!
国色
19 楼
美国式“富人”,手握百万“资产”却无生命保障。。。不是死于病毒就是死于枪杀。而中国式“穷人”至少有生命保障。这比什么都重要!
来自加勒比海
20 楼
中国人的财富绝大部分变成了泥巴了,真是,还拼命排队假离婚来抢泥巴。不可思议。
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qiuqiudou
21 楼
美国那么差的话,五毛翻墙出来干嘛呢!? 国色 发表评论于 2020-09-30 19:04:50 美国式“富人”,手握百万“资产”却无生命保障。。。不是死于病毒就是死于枪杀。而中国式“穷人”至少有生命保障。这比什么都重要!
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lue96500
22 楼
赞房托
t
ttlm
23 楼
你大概就是在中国除了有一条命,其它一无所有的人。不然也不会走五毛这条路。 国色 发表评论于 2020-09-30 19:04:50 美国式“富人”,手握百万“资产”却无生命保障。。。不是死于病毒就是死于枪杀。而中国式“穷人”至少有生命保障。这比什么都重要!
僵太公钓愚
24 楼
你这建议有点缺德。。。 我美国加拿大的朋友现在的优质资产都是中国国内存款和房产。利息收益最高,房租租金最高还保值。 你放心真打起来,美国往中国大陆扔什么,大陆肯定能回一个。损失机率是一样的。 =============================================================== 国境之南 发表评论于 2020-09-30 13:48:07 卖掉所有房产,只留一套自住,把卖房的钱换成美元存在外资银行 这是贸易战开打以后我给国内亲友的建议,现在已经不需要了,太迟了